Если вы решили построить дом не для дачничества, а для постоянного проживания, вам следует держать в голове такую штуку, как содержание дома, т.е. поддержание его в таком состоянии, чтобы вы могли комфортно, т.е. уютно жить в нем круглый год. А это деньги.
Самые большие расходы это - протопка дома зимой и ремонт крыши.
Немцы любят все считать. В Баварии, где морозы бывают ничуть не меньше, чем в России, опытным путем еще 1936 году было установлено, что экономически целесообразным является дом от 100 квадратных метров. Почему? А потому, что на его протопку у владельца уйдет примерно такое же количество денег, как и на протопку дома в 70 квадратных метров. Нет, экономия, конечно, будет, но коли переводить ее в наши реалии, то за отопительный сезон она составит не более 2000 рублей. Т.е. от силы 300 рублей в месяц.
Тоже и с ремонтом крыши. Ремонт крыши дома в 100 квадратов будет дороже ремонта крыши в 70 квадратов всего на 10%. Зато за этот небольшой перерасход вы получаете в итоге 30 квадратных метров. Согласитесь, приварок существенный - две полноценные городские комнаты.
И стоит держать в голове, что вы при строительстве дома в 70 квадратов экономите только на материалах. За работу вы заплатите практически столько же, сколько при строительстве дома в 100 квадратов, конечно, если сами не будете класть кирпичи и сметывать сруб.
При этом еще возьмите в голову логистику, т.е. доставку стройматериалов до места стройки. Машину вы будете оплачивать не по тому весу, что она повезет, а по количеству ходок. Коли брать по лесу, то число машин у вас при строительстве дома в 100 и 70 квадратов выйдет одинаковым.
Печки, если отопление будет печное, вам обойдутся одинаково, а уж подключение коммуникаций к дому (газ, электричество, вода, телефон, кабельное тв), а равно и септик, т.е. локальная канализация, и вовсе выйдут в одну цену как для дома даже не в сто, а в двести квадратов. Т.е. экономия по итогу выйдет весьма пасмурной.
И помните, что ту же горячую воду вы будете готовить в бойлере, исходя не из размеров дома, а из числа живущих в нем людей, как и размер септика будет зависеть от этого. Так зачем ютиться на головах друг у дружки, когда можно всех поселить с удобствами?
Указанное не относится к любителям проводить лето в садоводствах.
March 26 2013, 13:20:07 UTC 6 years ago
March 26 2013, 13:35:17 UTC 6 years ago
March 26 2013, 13:50:36 UTC 6 years ago
: Ремонт крыши дома в 100 квадратов будет дороже ремонта крыши в 70 квадратов всего на 10%
Утверждение не зависит от количества этажей?
March 26 2013, 16:04:06 UTC 6 years ago
March 26 2013, 13:43:17 UTC 6 years ago
March 26 2013, 16:07:05 UTC 6 years ago
March 27 2013, 06:54:24 UTC 6 years ago
Откуда такая информация?
Утепление дома - дороже ремонта крыши.
Прокладка газа - дороже ремонта крыши.
Внутренняя отделка - дороже ремонта крыши.
March 27 2013, 09:33:31 UTC 6 years ago Edited: March 27 2013, 09:50:53 UTC
March 27 2013, 07:44:38 UTC 6 years ago
March 27 2013, 09:26:43 UTC 6 years ago Edited: March 27 2013, 10:05:43 UTC
И еще. Вы умеете читать? В посте написано про БАВАРИЮ. Там морозы до 25 градусов каждую зиму бывают, и отопительный сезон в понимании Нечерноземной полосы там длится 5 месяцев. Еще раз: в верхней части Баварии пять месяцев стоит погода очень близкая к погоде Нечерноземья.
March 28 2013, 05:42:24 UTC 6 years ago
Я читать умею. А вот Вы - похоже, не очень. Я говорил не про климат, а про баланс цен, который в России и Германии совсем не одинаковый. И то, что для Германии справедливо - не факт, что справедливо в другой экономике. Цена топлива отличается в три раза, цена работ (оплаты труда) ещё больше - или по-вашему, это не имеет значения?
March 28 2013, 06:09:04 UTC 6 years ago Edited: March 28 2013, 06:10:57 UTC
И про топливо с работами рассмешили. Вы пардон, не то, что читать не очень умеете, вы, сдается мне, и думаете кривовато. Вы хочите построить дом в России и эксплуатировать его в Германии? Тогда к чему ваше "не факт"? Вы не задумывались о том, что на отопление дома в Баварии и в Нечерноземье в отопительный сезон идет равное количество калорий? Вот по ним и считают, а не по ценам. Еще раз: считается по калориям. И на отопление дома в 70 и 100 квадратов уходит примерно равное число калорий. Почему, долго объяснять, да и объяснять лично вам, кажется, бесполезно. Всяко не поймете. Нету такого органа у вас в теле, для понимания предназначенного.
Так что идите в светлую даль, яхонтовый мой, и жужжите там.