abcdefgh замечает:...Основной закон землепользования в США гласит - понабится если правительству, заберем все, что надо в секунд. Называется этот принцип - Eminent Domain.
При необходимости любая часть замли страны возвращается правительству по свистку и в безоговорочном порядке: провести дорогу, спрямить действую магистраль, построить развязку более удобную, удлинить ВПП аэродрома, построить школу, военный городок или детскую площадку городскую, ..., etc. - без проблем.
Разумеется небезвозмездно земля при том отнимается. Тот кто попадает под такого рода паровой каток правительственной потребности в еще одном клочке земли получает нормальную компенсацию - предоставляется что-то в другом месте равноценное и, если нет такой возможности, выкупается по рыночной цене - утраченной части своего имущества: дом, участок приусадебный, ранчо или просто пустошь ли там была в частной собственности. То есть с компесацией вопрос не стоит, но важно отметить, что изъятие - если правительству какой то участок частной землим потребовался - производится в бесспорном порядке и никаких с тем напрягов никто никогда не помнит чтобы они возникали.
Иными словами, и чисто психологически, и на всех иных уровнях мировосприятия - абсолютный приоритет общественных нужд землепользования над личным правом частной собственности на землю прочно сидит, что называется, в крови любого американца.
Вообще, в "рыночной" стране должны существовать и лекарства от рынка. В которых всё и дело.
)(
April 11 2003, 08:36:14 UTC 16 years ago
April 11 2003, 08:44:33 UTC 16 years ago
April 11 2003, 09:46:51 UTC 16 years ago
А в Латвии... ну, русский бизнес (и то, я думаю, миф - всё вкусное всё равно скушано латышами). А главное - латыши являются ВЛАСТЬЮ. АДМИНИСТРАЦИЕЙ. А кто "администирует" - у того, в конечном итоге, "бабки не переводятся". "Купец" - он завсегда трясом на предмет бабла. Русских, я думаю, разводят на бабло только так. "Скажи ещё спасибо, что у тебя гражданство, оккупант. Или убирайся в свою Рашку".
April 15 2003, 01:07:32 UTC 16 years ago
Про то, как оно в Латвии можно говорить долго, но одно точно могу сказать - такие грубые выходки, как вы описали не прокатывают однозначно. Чтобы зарубить банк "Балтия" в свое время правительству понадобилось провести ряд весьма нестандартных операций. Не силовых. А разводить русских (в Латвии) на бабло - в глобальном масштабе занятие бесперспективное. Эти деньги к ним вернутся от тех же латышей.
А вот то, что даже у вас, весьма неглупого человека, первая мысль о воздействии связана с силовым способом, - это и есть главная болезнь России. Власть у нас не управляет страной, а угрожает своему народу. А народ не живет в своей стране, а боится власти. И тихо ее ненавидит. И некоторые эту ненависть начинают распространять на все, что входит в понятие "страна". А некоторые расслабляются и ...
Какое лекарство тут нужно?
April 11 2003, 12:20:57 UTC 16 years ago
Есть юристы, которые специализируштся именно на Eminent Domain (в основном переговоры и тяжбы с государством по поводу суммы компенсации). Право на компенсацию закреплено Конституцией. Есть также масса тонких моментов в том, что именно есть забирание. Насколько и как вас должны ущемить в правах на собственность, чтоб это считалось забиранием (taking).
April 11 2003, 13:00:57 UTC 16 years ago
Что там Eminent domain! Меня Out еще на полит.ре однажды чуть с ума не свел, доказывая что ограничение скорости 55 миль в час вовсе не было федеральным установлением, принятым во время нефтяного кризиса под предлогом экономии бензина.
Что пишет Out:
То есть с компесацией вопрос не стоит, но важно отметить, что изъятие - если правительству какой то участок частной землим потребовался - производится в бесспорном порядке и никаких с тем напрягов никто никогда не помнит чтобы они возникали.
Что на самом деле:
Есть юристы, которые специализируштся именно на Eminent Domain (в основном переговоры и тяжбы с государством по поводу суммы компенсации).
То есть никакого бесспорного порядка - есть и судебные тяжбы, и специализирующиеся на этом юристы.
April 11 2003, 13:07:29 UTC 16 years ago
April 11 2003, 13:12:07 UTC 16 years ago
Поэтому переговоры вполне реальные, а не формальные.
April 12 2003, 04:24:05 UTC 16 years ago